土地物件

山形市あけぼの1丁目

更新日：2026.06.01

980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市あけぼの１丁目

物件名称：山形市あけぼの1丁目
土地面積（坪数）：331.49㎡(100.28坪)公簿
備考：北側道路：42条2項道路(中心線より2m後退要す)

物件名称	山形市あけぼの1丁目
土地面積（坪数）	331.49㎡(100.28坪)公簿
備考	北側道路：42条2項道路(中心線より2m後退要す)

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市下東山

更新日：2026.06.01

680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市大字下東山字下河原

物件名称：山形市下東山
土地面積（坪数）：757.10㎡(229.02坪)公簿
備考：倉庫がありますが、解体更地で引き渡します

物件名称	山形市下東山
土地面積（坪数）	757.10㎡(229.02坪)公簿
備考	倉庫がありますが、解体更地で引き渡します

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市南原町1丁目

更新日：2026.06.01

1,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市南原町１丁目

物件名称：山形市南原町1丁目
土地面積（坪数）：165.93㎡(50.19坪)公簿
備考：セットバック要

物件名称	山形市南原町1丁目
土地面積（坪数）	165.93㎡(50.19坪)公簿
備考	セットバック要

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

山形市大字滑川

更新日：2026.05.11

1,100 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市大字滑川字新楯の下

物件名称：山形市大字滑川
土地面積（坪数）：340.49㎡(103坪)公簿
建物面積（坪数）：70.15㎡(21.22坪)
1F:70.15㎡
築年月：1966年02月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3DK
備考：河岸が削られることによる家屋倒壊の危険がある区域

物件名称	山形市大字滑川
土地面積（坪数）	340.49㎡(103坪)公簿
建物面積（坪数）	70.15㎡(21.22坪) 1F:70.15㎡
築年月	1966年02月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3DK
備考	河岸が削られることによる家屋倒壊の危険がある区域

閑静な住宅街、山形蔵王ICまで車で4分(約2.1Km)

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

山形市北町4丁目

更新日：2026.04.28

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市北町４丁目

電車：奥羽本線北山形駅まで徒歩14分

物件名称：山形市北町4丁目
土地面積（坪数）：181.65㎡(54.95坪)公簿
建物面積（坪数）：82.32㎡(24.9坪)
築年月：1999年11月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK

物件名称	山形市北町4丁目
土地面積（坪数）	181.65㎡(54.95坪)公簿
建物面積（坪数）	82.32㎡(24.9坪)
築年月	1999年11月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市城西町5丁目

更新日：2026.04.23

3,060 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市城西町５丁目

物件名称：山形市城西町5丁目
土地面積（坪数）：360.00㎡(108.9坪)公簿

物件名称	山形市城西町5丁目
土地面積（坪数）	360.00㎡(108.9坪)公簿

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

上山市松山2丁目

更新日：2026.04.13

400 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県上山市新北浦２丁目

物件名称：上山市松山2丁目
土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント：西側がけ地規制、セットバック要
備考：西側がけ地規制
セットバック要

物件名称	上山市松山2丁目
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント	西側がけ地規制、セットバック要
備考	西側がけ地規制セットバック要

閑静な住宅街。蔵王山がみえ眺望の良い環境です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

南陽市三間通

更新日：2026.04.12

1,084 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県南陽市三間通

電車：奥羽本線赤湯駅まで徒歩6分

物件名称：南陽市三間通
土地面積（坪数）：358.12㎡(108.33坪)公簿
備考：前面道路に上水道の引き込みありません。
前面道路幅員が4.0ⅿに満たない場合、セットバックを要します。

物件名称	南陽市三間通
土地面積（坪数）	358.12㎡(108.33坪)公簿
備考	前面道路に上水道の引き込みありません。前面道路幅員が4.0ⅿに満たない場合、セットバックを要します。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市平清水1丁目

更新日：2026.04.09

1,410 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市平清水１丁目

物件名称：山形市平清水1丁目
土地面積（坪数）：201.39㎡(60.92坪)公簿
備考：境界確定立会済
上水道宅内引込なし、下水マスあり

物件名称	山形市平清水1丁目
土地面積（坪数）	201.39㎡(60.92坪)公簿
備考	境界確定立会済上水道宅内引込なし、下水マスあり

60.92坪のお手頃な面積、滝山小まで徒歩６分、第六中まで徒歩16分

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市蔵王半郷

更新日：2026.04.09

330 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市蔵王半郷字三百谷地

物件名称：山形市蔵王半郷
土地面積（坪数）：713.00㎡(215.68坪)公簿
備考：本敷地は開発許可規制緩和区域に属する土地と属さない土地が混在しております。
そのため、有効に算入できる面積の関係上、開発要件となる200㎡に満たないケースが生じる可能性があります。
また、接道については当該私道の通行承諾について、権利者から取得できない可能性がある点も併せてご留意ください。
また、下水道は私設管での引き込みが必要となります。

物件名称	山形市蔵王半郷
土地面積（坪数）	713.00㎡(215.68坪)公簿
備考	本敷地は開発許可規制緩和区域に属する土地と属さない土地が混在しております。そのため、有効に算入できる面積の関係上、開発要件となる200㎡に満たないケースが生じる可能性があります。また、接道については当該私道の通行承諾について、権利者から取得できない可能性がある点も併せてご留意ください。また、下水道は私設管での引き込みが必要となります。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

山形市あこや町1丁目

更新日：2026.04.09

580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市あこや町１丁目

物件名称：山形市あこや町1丁目
土地面積（坪数）：235.46㎡(71.23坪)公簿
建物面積（坪数）：90.44㎡(27.36坪)
築年月：1968年08月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：7DK
備考：再建築不可

物件名称	山形市あこや町1丁目
土地面積（坪数）	235.46㎡(71.23坪)公簿
建物面積（坪数）	90.44㎡(27.36坪)
築年月	1968年08月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	7DK
備考	再建築不可

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

山形市南栄町2丁目

更新日：2026.04.09

3,880 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市南栄町２丁目

電車：奥羽本線山形駅まで徒歩25分

物件名称：山形市南栄町2丁目
土地面積（坪数）：134.82㎡(40.78坪)公簿
建物面積（坪数）：89.98㎡(27.22坪)
1F:47.20㎡ , 2F:42.78㎡
築年月：2025年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK

物件名称	山形市南栄町2丁目
土地面積（坪数）	134.82㎡(40.78坪)公簿
建物面積（坪数）	89.98㎡(27.22坪) 1F:47.20㎡ , 2F:42.78㎡
築年月	2025年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

西置賜郡小国町大字緑町4丁目

更新日：2026.04.08

330 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県西置賜郡小国町大字緑町４丁目

物件名称：西置賜郡小国町大字緑町4丁目
土地面積（坪数）：345.40㎡(104.48坪)公簿

物件名称	西置賜郡小国町大字緑町4丁目
土地面積（坪数）	345.40㎡(104.48坪)公簿

小国小、小国中、小国駅徒歩圏内

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市桜田西2丁目

更新日：2026.04.08

3,383.1 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市桜田西２丁目

物件名称：山形市桜田西2丁目
土地面積（坪数）：372.80㎡(112.77坪)公簿

物件名称	山形市桜田西2丁目
土地面積（坪数）	372.80㎡(112.77坪)公簿

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

寒河江市六供町1丁目

更新日：2026.04.07

390 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県寒河江市六供町１丁目

電車：左沢線西寒河江駅まで徒歩6分

物件名称：寒河江市六供町1丁目
土地面積（坪数）：147.89㎡(44.74坪)実測
備考：北側道路セットバック要(工事は売主負担)

物件名称	寒河江市六供町1丁目
土地面積（坪数）	147.89㎡(44.74坪)実測
備考	北側道路セットバック要(工事は売主負担)

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

寒河江市寒河江字小和田

更新日：2026.04.07

300 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県寒河江市大字寒河江字小和田

物件名称：寒河江市寒河江字小和田
土地面積（坪数）：406.00㎡(122.82坪)公簿
備考：敷地内官地(水路)あり、許可、費用要す
農転要す

物件名称	寒河江市寒河江字小和田
土地面積（坪数）	406.00㎡(122.82坪)公簿
備考	敷地内官地(水路)あり、許可、費用要す農転要す

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市明神前分譲地①B区画　山形市明神前分譲地①B区画

更新日：2026.04.07

1,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市明神前

物件名称：山形市明神前分譲地①B区画　山形市明神前分譲地①B区画
土地面積（坪数）：201.23㎡(60.87坪)公簿
備考：建築条件あり

物件名称	山形市明神前分譲地①B区画　山形市明神前分譲地①B区画
土地面積（坪数）	201.23㎡(60.87坪)公簿
備考	建築条件あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市明神前分譲地①C区画　山形市明神前分譲地①C区画

更新日：2026.04.07

1,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市明神前

物件名称：山形市明神前分譲地①C区画　山形市明神前分譲地①C区画
土地面積（坪数）：201.24㎡(60.88坪)公簿
備考：建築条件あり

物件名称	山形市明神前分譲地①C区画　山形市明神前分譲地①C区画
土地面積（坪数）	201.24㎡(60.88坪)公簿
備考	建築条件あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市明神前分譲地①D区画　山形市明神前分譲地①D区画

更新日：2026.04.07

1,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市明神前

物件名称：山形市明神前分譲地①D区画　山形市明神前分譲地①D区画
土地面積（坪数）：201.86㎡(61.06坪)公簿
備考：建築条件あり

物件名称	山形市明神前分譲地①D区画　山形市明神前分譲地①D区画
土地面積（坪数）	201.86㎡(61.06坪)公簿
備考	建築条件あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市明神前分譲地①O区画　山形市明神前分譲地①O区画

更新日：2026.04.07

798 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市明神前

物件名称：山形市明神前分譲地①O区画　山形市明神前分譲地①O区画
土地面積（坪数）：201.24㎡(60.88坪)公簿
備考：建築条件あり

物件名称	山形市明神前分譲地①O区画　山形市明神前分譲地①O区画
土地面積（坪数）	201.24㎡(60.88坪)公簿
備考	建築条件あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市七浦分譲地　B区画　山形市七浦分譲地　B区画

更新日：2026.03.31

1,200 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市大字七浦

電車：奥羽本線南出羽駅まで徒歩4分

物件名称：山形市七浦分譲地　B区画　山形市七浦分譲地　B区画
土地面積（坪数）：234.93㎡(71.07坪)実測
備考：共有地あり(149.06㎡　持ち分1/3)
いずれかの区画に電柱、支線が入る可能性があります
開発許可：第1690号

物件名称	山形市七浦分譲地　B区画　山形市七浦分譲地　B区画
土地面積（坪数）	234.93㎡(71.07坪)実測
備考	共有地あり(149.06㎡　持ち分1/3) いずれかの区画に電柱、支線が入る可能性があります開発許可：第1690号

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市七浦分譲地　C区画　山形市七浦分譲地　C区画

更新日：2026.03.31

1,250 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市大字七浦

電車：奥羽本線南出羽駅まで徒歩4分

物件名称：山形市七浦分譲地　C区画　山形市七浦分譲地　C区画
土地面積（坪数）：237.10㎡(71.72坪)実測
備考：共有地あり(持ち分1/3)
いずれかの区画に電柱、支線が入る可能性があります
消火栓あり
開発許可：第1690号

物件名称	山形市七浦分譲地　C区画　山形市七浦分譲地　C区画
土地面積（坪数）	237.10㎡(71.72坪)実測
備考	共有地あり(持ち分1/3) いずれかの区画に電柱、支線が入る可能性があります消火栓あり開発許可：第1690号

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

山形市下条町３丁目

更新日：2026.03.31

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市下条町３丁目

物件名称：山形市下条町３丁目
土地面積（坪数）：257.00㎡(77.74坪)公簿
備考：現況引渡し

物件名称	山形市下条町３丁目
土地面積（坪数）	257.00㎡(77.74坪)公簿
備考	現況引渡し

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

【未入居】山形市鳥居ケ丘　NICO HOUSE 鳥居ケ丘　D棟

更新日：2026.03.31

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市鳥居ケ丘

物件名称：【未入居】山形市鳥居ケ丘　NICO HOUSE 鳥居ケ丘　D棟
土地面積（坪数）：230.49㎡(69.72坪)公簿
建物面積（坪数）：100.61㎡(30.43坪)
築年月：2023年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：私道持ち分1/7あり

物件名称	【未入居】山形市鳥居ケ丘　NICO HOUSE 鳥居ケ丘　D棟
土地面積（坪数）	230.49㎡(69.72坪)公簿
建物面積（坪数）	100.61㎡(30.43坪)
築年月	2023年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	私道持ち分1/7あり

建売物件、オール電化

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN 鳥居ケ丘　区画5　山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN

更新日：2026.03.31

1,575 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市鳥居ケ丘

物件名称：山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN 鳥居ケ丘　区画5　山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN
土地面積（坪数）：242.58㎡(73.38坪)実測
備考：私道持ち分1/7あり

物件名称	山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN 鳥居ケ丘　区画5　山形市鳥居ケ丘分譲地　NICO TOWN
土地面積（坪数）	242.58㎡(73.38坪)実測
備考	私道持ち分1/7あり

建築条件あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

山形市砂塚　山形西　H棟

更新日：2026.01.27

3,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市砂塚

電車：左沢線東金井駅まで徒歩33分

電車：山形新幹線山形駅まで徒歩34分

電車：奥羽本線山形駅まで徒歩34分

物件名称：山形市砂塚　山形西　H棟
土地面積（坪数）：218.57㎡(66.12坪)公簿
建物面積（坪数）：130.83㎡(39.58坪)
築年月：2025年8月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：共有通路持分4分の1あり

物件名称	山形市砂塚　山形西　H棟
土地面積（坪数）	218.57㎡(66.12坪)公簿
建物面積（坪数）	130.83㎡(39.58坪)
築年月	2025年8月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	共有通路持分4分の1あり

R7年7月完成予定　ガス衣類乾燥機「乾太くん」、温水床暖房(1F)装備

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

天童市駅西2丁目

更新日：2026.01.11

3,500 万円

想定利回り 8.22 %

山形県天童市駅西２丁目

電車：奥羽本線天童駅まで徒歩4分

物件名称：天童市駅西2丁目
土地面積（坪数）：432.49㎡(130.83坪)公簿
建物面積（坪数）：186.22㎡(56.33坪)
築年月：2004年6月完成済み
構造：木造地上2階

物件名称	天童市駅西2丁目
土地面積（坪数）	432.49㎡(130.83坪)公簿
建物面積（坪数）	186.22㎡(56.33坪)
築年月	2004年6月完成済み
構造	木造地上2階

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

朝日プラザ十日町

更新日：2026.01.05

720 万円

月々ローン
返済額（目安）円

山形県山形市十日町２丁目

電車：奥羽本線山形駅まで徒歩12分

物件名称：朝日プラザ十日町
築年月：1991年5月完成済み
構造：SRC 地上11階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：54.03㎡(16.34坪) 内法
備考：居住誘導地区、都市機能誘導地区、駐車場整備地区、地区計画　十日町地区：複合市街地地区

物件名称	朝日プラザ十日町
築年月	1991年5月完成済み
構造	SRC 地上11階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	54.03㎡(16.34坪) 内法
備考	居住誘導地区、都市機能誘導地区、駐車場整備地区、地区計画　十日町地区：複合市街地地区

オーナーチェンジ　75,000円／月で賃貸中(利回り12.5%)

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

山形市あかねヶ丘2丁目

更新日：2025.07.29

2,550 万円

想定利回り − %

山形県山形市あかねケ丘２丁目

バス：山商口バス停山交(山商口バス停) まで徒歩3分

山商口バス停 3分

物件名称：山形市あかねヶ丘2丁目
土地面積（坪数）：240.50㎡(72.75坪)公簿
建物面積（坪数）：184.65㎡(55.86坪)
築年月：1973年1月完成済み
構造：木造地上2階
備考：S53年一部取毀、増築

物件名称	山形市あかねヶ丘2丁目
土地面積（坪数）	240.50㎡(72.75坪)公簿
建物面積（坪数）	184.65㎡(55.86坪)
築年月	1973年1月完成済み
構造	木造地上2階
備考	S53年一部取毀、増築

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

山形県の物件一覧

山形市あけぼの1丁目

山形市下東山

山形市南原町1丁目

山形市大字滑川

山形市北町4丁目

山形市城西町5丁目

上山市松山2丁目

南陽市三間通

山形市平清水1丁目

山形市蔵王半郷

山形市あこや町1丁目

山形市南栄町2丁目

西置賜郡小国町大字緑町4丁目

山形市桜田西2丁目

寒河江市六供町1丁目

寒河江市寒河江字小和田

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