山形桜田店
山形桜田店
戸建物件
山形市花楯1丁目 グラファーレ花楯3期 2号棟
更新日：2026.02.25
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外観写真収納充実、ゆとりの新築4LDK。すっきりと心地よく暮らせる住まいです。 -
間取り16.7帖のLDKを中心に、用途に合わせて使える居室を備えた4LDK。ファミリークローゼットやパントリーなど収納も充実した、暮らしやすさに配慮した間取りです。 -
リビング南向きの掃き出し窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を過ごせる心地よい空間です。 -
キッチン明るく清潔感のあるシステムキッチン。使いやすい配置で、毎日の家事が快適にこなせる空間です。 -
収納キッチンのすぐそばにあるパントリー。可動棚を活用して食品や備蓄品を整理でき、毎日の家事を快適にサポートします。 -
収納キッチンに便利な床下収納付き。食品や日用品をすっきり収納でき、整理整頓に役立つスペースです。 -
洗面台洗面台と洗濯機置き場を備えた洗面・脱衣室。家事や身支度がスムーズに行える、快適な空間です。 -
浴室明るく清潔感のあるユニットバス。窓から光が入り、毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間です。 -
トイレ階段下スペースを活用した1階トイレ。小窓で明るく換気ができ、手すり付きで快適に使える空間です。 -
リビング以外の居室リビングに隣接した4帖の洋室。明るい東向きの窓とクローゼットを備え、リビングとつなげて使うこともできる、暮らしに合わせた柔軟な居室です。 -
リビング以外の居室2面の窓から光と風が入る洋室。クローゼット付きで整理整頓も簡単、子ども部屋や書斎など、暮らしに合わせて使いやすい居室です。 -
リビング以外の居室南と東の窓から光が差し込む明るい洋室。南側の窓はベランダに通じ、風通しも良く、ゆったりとした快適な空間です。 -
リビング以外の居室ゆったりとした広さの洋室。南西の2面窓から光と風が入り、ベランダにも出られる快適な空間で、主寝室として理想的です。 -
バルコニー南向きで日当たりの良いバルコニー。物干し竿を設置でき、洗濯物を快適に干せるスペースです。 -
眺望写真バルコニーから望む住宅街の景色。青空が広がる明るい空間で、遠くに山々を望みながら開放感を楽しめます。 -
間取り分譲地内での物件の位置が一目でわかる配置図。道路に面した敷地で駐車スペースも確保され、暮らしやすい環境です。
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戸建物件
更新日：2026.02.25
【新築分譲住宅】大容量パントリー＆ファミリークローゼット・シューズクローク。うれしい隠せる収納！
3,090万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
山形県山形市花楯１丁目-
電車：奥羽本線山形駅
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お問い合わせ
023-641-9772
定休日 / 水曜日営業時間 / 10:00〜17:00
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基本情報
- 土地面積（坪数） 160.82㎡(48.65坪)公簿
- 建物面積（坪数） 111.79㎡(33.82坪)
- 築年月 2025年11月完成済み
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構造
木造 地上2階
ガルバリウム鋼板葺 - 間取部屋数・種類 4SLDK(FC(ファミリークローゼット)＋大容量パントリー)
- PRコメント 【安心Point】〇地盤20年保証！〇建物最長35年保証！〇フラット35S金利Aタイプ利用可能！〇長期優良住宅物件〇住宅性能表示制度6項目最高等級取得。☆司法書士は売主指定あり。
設備
- 上水道
- 下水道
- 電気
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- オートバス
- バス1坪以上
- 洗浄便座
- トイレ2カ所
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- シューズインクローゼット
- 南庭
- モニター付きインターホン
- 火災警報器
- バリアフリー
- 全居室フローリング
- 2階建
- 制震
- 長期優良住宅認定通知書
- フラット35・S適合証明書
- 山が見える
- 日当たり良好
- 閑静な住宅街
- 整形地
地図・ 周辺環境
- 山形市立東小学校 徒歩12分
- 山形市立第四中学校 徒歩11分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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023-641-9772
詳細情報
- 住所 山形県山形市花楯１丁目-
- 駐車場 空有 2台
- 土地面積（坪数） 160.82㎡(48.65坪)公簿
- 建物：施工会社 タクトホーム株式会社
- 建物：建築確認番号 第07SHC113651号
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接道
一方
南側:(幅:5m/間口:8.9m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 完成済
- 明け渡し区分 相談
- バルコニー：向き 南
- 取引態様 媒介
月々の支払額を調べる
物件価格
3,090万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
