山形桜田店
山形桜田店
事業用物件
サンシティ木の実町401号室
更新日：2026.07.21
-
外観写真サンシティ木の実外観写真 -
リビング賃貸前撮影
-
キッチン賃貸前撮影
-
浴室賃貸前撮影
-
洗面台賃貸前撮影
-
トイレ賃貸前撮影
-
その他室内6.0帖洋室 賃貸前撮影
-
バルコニー東側バルコニー 賃貸前撮影
-
間取り
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
事業用物件
更新日：2026.07.21
1,600万円
想定利回り
9.75
%
想定収入
1,560,000
円
山形県山形市木の実町
電車：山形新幹線山形駅
まで徒歩14分
電車：奥羽本線山形駅
まで徒歩14分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
023-641-9772
定休日 / 水曜日営業時間 / 10:00〜17:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 サンシティ木の実町401号室
- 土地面積（坪数） 905.68㎡(273.97坪)公簿
- 築年月 2002年06月
- 構造 SRC 地上13階
- 間取部屋数・種類 3LDK(3LDK)
-
備考
オーナーチェンジ物件
賃料：13万円/月
年間収入：156万円
敷金：26万円
管理費：7,170円
修繕積立金：31,210円
敷地権割合：423,337分の8,841
本資料掲載写真は、現入居者の入居前（令和2年ごろ）に撮影したものです。
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- モニター付きインターホン
- エレベーター
地図・ 周辺環境
- 山形市立第一小学校 徒歩5分
- 山形市立第三中学校 徒歩20分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
023-641-9772
詳細情報
- 住所 山形県山形市木の実町
-
駐車場
空有
備考：内訳：普通車用2台（11,000円/月）、コンパクトカー用2台（9500円/月） - 土地面積（坪数） 905.68㎡(273.97坪)公簿
- 総区画・戸数 57
- 管理 全部委託/管理人日勤
-
接道
角地
北側:(幅:m/間口:m)
西側:(幅:m/間口:m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 80%/600%
- 用途地域 商業地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：その他規制 居住誘導区域、都市機能誘導区域、防火地域
- 現況 賃貸中(投資用物件)
- 明け渡し区分 相談
-
その他費用：負担金 円
管理費7,170円
修繕費31,210円 - 想定利回り 9.75％
- 想定収入 1,560,000円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
1,600万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
